Finanzierung und Kapitalanlage in der Immobilienwelt. Finanzierungsmöglichkeiten und aktuelle Immobiliensituation

Studienarbeit aus dem Jahr 2021 im Fachbereich BWL - Investition und Finanzierung, Note: 2,3, Hochschule für angewandtes Management GmbH, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Studienarbeit wird sich damit befassen, wann und inwiefern sich eine reine Immobilie als Altersvorsorge lohnt, welche Faktoren eine Rolle spielen und wie sich der Weg hierzu gestaltet. Dabei wird am Anfang der Arbeit auf die aktuelle Lage in Deutschland eingegangen, wobei die niedrige Zinspolitik und die aktuelle Immobilienentwicklung eine wichtige Rolle spielen. Dadurch soll verdeutlicht werden, warum es sinnvoll ist, sich in diesen Zeiten eine Immobilie anzuschaffen. Weiterhin wird im Folgenden auf Finanzierungsmethoden eingegangen, um zu zeigen, welche Wege sich eröffnen wenn man beschließt in eine Immobilie zu investieren. Hierbei gehen die Methoden von einfachen Krediten über Bausparer und speziellere Möglichkeiten, um sich die Immobilie bis zur Rente zu finanzieren. Dabei wird auch ein Beispiel gezeigt und zudem erklärt in welcher Lebenssituation sich welche Investition anbietet. Im Anschluss daran wird auf weitere Investitionen eingegangen, welche sich nicht nur auf die einfache Immobilie begrenzen, sondern auch bestimmte Anlageprodukte wie Immobilienfonds, offene und geschlossene Immobilienfonds, Reits, Immobilienspezialfonds, Immobiliendachfonds ausgeweitet werden. So soll verdeutlicht werden wie verschiedene Anlagen funktionieren und natürlich das Wissen vermitteln um was es sich dabei handelt. Zum Schluss wird mit einem Fazit noch ein Ausblick in die Zukunft gegeben und nochmal das wichtigste zusammengefasst.